Flyttstädning – checklista och vad hyresvärden kontrollerar

Flyttstädningen är det sista du gör i en lägenhet, och den som tar längst tid om man inte har planerat den. Hyresvärdarna i området är tydliga med att lägenheten ska lämnas välstädad. Här är en checklista rum för rum, och en genomgång av vad som händer vid besiktningen.

Vad hyresvärden kräver

Både Håbohus i Bålsta och Järfällahus i Järfälla kräver att lägenheten är välstädad när du flyttar ut. Håbohus skickar instruktioner för flyttstädningen när du säger upp lägenheten, och Järfällahus har en egen checklista på sin webbplats. Läs din värds lista först. Den här texten är ett komplement, inte en ersättning.

Checklista rum för rum

Kök

Dra ut spisen och städa bakom och under den, även sidorna. Hyresgästföreningen nämner det särskilt, eftersom det är en vanlig miss.
Rengör ugnen, plåtarna och gallren.
Frosta av och torka ur kyl och frys. Låt dörrarna stå på glänt efteråt.
Torka ur alla skåp och lådor, både in- och utsida.
Rengör fläkten och fettfiltret.
Diska ur diskbänken och torka kakel eller stänkskydd.

Badrum

Rensa och rengör golvbrunnen och vattenlåset.
Kalka av kakel, handfat, toalett och duschväggar.
Torka ur badrumsskåpet och rengör spegeln.
Torka ventilationsdonet.

Alla rum

Putsa fönstren på både ut- och insidan, och torka fönsterbänkar och karmar.
Torka dörrar, dörrkarmar, handtag och strömbrytare.
Torka element, även bakom.
Dammsug och våttorka golven, och torka golvlister.
Ta bort spikar och krokar som du har satt upp, om inte hyresvärden har sagt något annat.

Utrymmen utanför lägenheten

Järfällahus påminner om att även balkong, förråd och eventuell garageplats ska städas. Hyresgästföreningen skriver att garage och förråd ska lämnas helt tomma. Det är lätt att glömma källarförrådet i sista stund, så töm det några dagar före flyttdagen.

Besiktningen

Före avflyttning besiktar hyresvärden lägenheten. Hos Järfällahus ska du som hyresgäst vara med, och det upprättas ett protokoll där eventuella skador noteras. Läs protokollet noga innan du skriver under och be att få en kopia.

Håbohus besiktar också före avflyttningen. Bolaget debiterar för skador och onormalt slitage men tar hänsyn till bland annat hur gamla tapeterna och golven är. Normalt slitage efter flera års boende är alltså inte samma sak som en skada.

Om städningen inte godkänns

Är lägenheten inte tillräckligt städad kan hyresvärden skicka en städfaktura. Järfällahus skriver att bolaget anlitar en städfirma om städningen inte godkänns, och att den som flyttat får betala. Det blir oftast dyrare än att göra om städningen själv eller att anlita en firma i förväg. Fråga därför vid besiktningen om det finns något du kan åtgärda direkt.

Nycklar och kort vid avflyttningen

Hos Håbohus lämnas lägenhetsnycklar, återvinningskort och annat du har kvitterat ut på bolagets kontor senast klockan 12.00 på avflyttningsdagen. Saknas något tar Håbohus betalt enligt sin prislista. Ta fram kvittensen från inflyttningen och kontrollera att du lämnar tillbaka lika många nycklar som du fick. Har du gjort egna kopior, lämna även dem.

Planera tiden

Räkna med en hel dag för en tvåa om du gör allt själv, gärna mer om ugnen och badrummet inte har storstädats på länge. Några tips:

Städa när lägenheten är tom. Det går mycket fortare utan möbler.
Börja uppifrån: skåp och fönster först, golv sist.
Låt ugnsrengöring och avkalkning verka medan du gör annat.
Ha en egen påse med städsaker som inte packas ned med flyttlådorna.
Gå igenom värdens checklista punkt för punkt innan besiktningen.

Om du anlitar en städfirma

Många väljer att köpa flyttstädningen. Be om en städgaranti som innebär att firman kommer tillbaka om besiktningen hittar brister, och se till att firman får hyresvärdens checklista. Ansvaret mot hyresvärden är fortfarande ditt, även om någon annan har städat.

Källor: Hyresgästföreningen – Flyttstädning · Järfällahus – Flyttstädning · Järfällahus – Besiktning · Håbohus – Avflyttning/uppsägning (2026-10-12)